In der letzten Ausgabe der Zeitschrift Betriebs-Berater thematisierte Claßen unter der Überschrift "REITs und Vor-REITs - Gegenüberstellung der rechtlichen Ausgestaltung" die aktuelle Marktsituation des deutschen REIT- bzw. Vor-REIT-Marktes. Mit dem REITG hat der Gesetzgeber die Rahmenbedingungen sowohl für REITs als auch für Vor-REITs geschaffen, wobei es sich bei einem Vor-REIT um eine spezielle Form der Aktiengesellschaft handelt, die auf ihrem Weg zur Annahme des REIT-Status bereits die Exit-Tax in Anspruch nehmen kann.

Zwölf Unternehmen haben in Deutschland den Vor-REIT-Status angenommen, beabsichtigen nun aber nicht (mehr) den REIT-Status anzunehmen. Diese absurde, aus dem im Zuge der Hypothekenkrise geschädigten Kapitalmarktumfeld resultierende Situation ist Anlass des Beitrags. Neben der Gegenüberstellung der rechtlichen Ausgestaltung von G-REITs und Vor-REITs werden einzelne Kriterien mit Blick auf den Kapitalmarkt gewürdigt.

Der Aufsatz steht Ihnen hier zum Download zur Verfügung.