In der Sparkassenzeitung vom 8.5.2009 wird von Kuhlmann auf eine Möglichkeit hingewiesen, Vermögen aus dem Investment in geschlossene Fonds zu bilden. Bei dieser Anlagevariante wird von einer Reinvestition eines Veräußerungsgewinns vor dem Hintergrund der steuerbegünstigenden Vorschrift § 6b Einkommensteuergesetz (EStG) ausgegangen: Sofern ein Unternehmer eine Immobilie verkaufe und dabei einen Veräußerungsgewinn erziele, könne er diesen der Besteuerung entziehen, indem er ihn in einem sog. "Paragraf-6b-Fonds" reinvestiere. Hierbei handele es sich um einen geschlossenen Deutschland-Immobilienfonds in der Rechtsform der GmbH & Co. KG.Weiter...

Im vergangenen Quartal wurde bei Immobilienfonds ein Drittel des gesamten Fondsvermögens von der Anteilsrücknahme ausgesetzt. Vor dem Hintergrund dieser Entwicklung des Anlagevehikels Immobilienfonds waren nun in der Zeitschrift Platow neueste Ratingergebnisse von Scope Analysis zu lesen. Letztlich sei das Fazit zu ziehen, dass in der aktuellen Marktsituation kaum ein Investmentvehikel ohne Renditerückgänge durch die Krise kommen werde - auch Offene Immobilienfonds nicht.Weiter...

In der Ärzte Zeitung vom 2.2.2009 ist zu lesen, dass langfristig orientierten Anlegern der Einstieg in ausgewählte Immobilienaktien bzw. Aktien deutscher Real Estate Investment Trusts zu empfehlen sei (S. 14). Die Empfehlung resultiere aus den mitunter hohen Kursverlusten der vergangenen zwei Jahre; nun seien viele Papiere wieder attraktiv bewertet.Weiter...

In der dritten Ausgabe der Zeitschrift Wirtschaftswoche vom 12.1.2009 geht es auf Seite 100 um die Geldanlage in Offene Immobilienfonds. Angesichts massiver Geldabflüsse hätten im Jahr 2008 Offene Immobilienfonds etwa 34 Milliarden Euro Anlegergelder einfrieren müssen. Das bedeute, dass ca. 40 % aller in diesen Fonds angelegten Gelder blockiert seien. Weiter...

In der Börsen-Zeitung vom 21.11.2008 schreibt Terliesner auf Seite zwei über den bislang ausgebliebenen Erfolg von G-REITs. Obwohl die deutschen REITs mit viel Vorschusslorbeeren im Jahr 2007 an den Start gegangen seien, wären bislang lediglich zwei REIT-Aktiengesellschaften gegründet worden: Alstria Office und Fair Value. Langfristig orientierten Anlegern eröffne sich aus dem derzeitigen Marktumfeld allerdings die Möglichkeit, durch einen Einstieg bei niedrigem Kurs von den Wachstumsmöglichkeiten zu profitieren.Weiter...

Bereits in der Börsenzeitung vom 2.10.2008 äußerte sich Elamine zur möglichen künftigen Entwicklung des G-REITs. Als Vorstandsvorsitzender der Alstria Office REIT-AG berichtet er vorwiegend von den Vorteilen der Anlageform des Real Estate Investment Trusts, greift aber auch den Kritikpunkt der hohen Volatiliät auf.Weiter...

In der zehnten Ausgabe der Zeitschrift Euro-Finanzen geht es ab Seite 56 f. um das aktuelle Marktumfeld der Immobilienaktien und G-REITs. Aufgrund attraktiver Bewertungskennzahlen seien diese Anlageformen derzeit mitunter attraktiv für Investoren. Dies liege u. a. darin begründet, dass gem. einer Studie von Ernst & Young unter 100 Immobilien-Investoren die deutschen Immobilienstandorte im europäischen Vergleich vorne liegen würden. Beispielhaft wird Hamburg aufgeführt, das mit der niedrigsten Leerstandsquote aller deutschen Großstädte aufwarten könne. Interessant seien im allgemeinen aber auch die steigenden Anfangsrenditen.Weiter...

In seinem E-Mail-Newsletter wies das Bundesministerium der Finanzen (BMF) bereits am 29.2.2008 auf den geplanten Gesetzesentwurf zur Eigenheimrente hin, auf dessen wesentliche Punkte sich die Große Koalition bereits Ende Oktober 2007 verständigt hatte. Die Idee hinter dem geplanten Gesetzesentwurf ist der Gedanke, dass derjenige, der keine Miete mehr zahlen muss, seine Lebenshaltungskosten im Alter deutlich reduzieren kann. Selbstgenutzte Wohnimmobilien sind deshalb ein sinnvoller Teil der Altersvorsorge; sie sollen insofern künftig gefördert werden.Weiter...

In der aktuellen Ausgabe 2/2008 der kostenlosen Online-Zeitschrift €uro fondsxpress wird der "Löwen Real Estate Stocks and REITs Fund" als Anlagetipp der Woche gehandelt. Fondsmanager Faber sieht in Asiens Immobilienmärkten die Zukunft, er geht – obwohl er als pessimistischer Börsenexperte gilt – davon aus, dass sich die Immobilienbrache in den nächsten Jahren erholen und sogar boomen wird. Weiter...

Vor dem Hintergrund der im Zuge der Kreditkrise erfolgten Preiskorrekturen am Aktien- und Immobilienmarkt möchten wir einmal kurz darstellen, wie sich die Anlage in einen REIT grundsätzlich von den Anlageformen der Offenen und Geschlossenen Immobilienfonds unterscheidet. Insbesondere in Bezug auf die Transparenz der Bewertung der Immobilien und auf die Liquidität ergeben sich Unterschiede, die ein Stück die derzeitige Marktentwicklung von G-REITs aufhellen können.Weiter...

In der Broschüre "Finanzkapitalismus - Geldgier in Rheinkultur" hat die ver.di diverse Statements zu G-REITs abgegeben. In diesem und weiteren folgenden Beiträgen werden wir kurz die einzelnen von der ver.di aufgestellten Thesen vor einem mehr wissenschaftlichen, weniger politischen Hintergrund analysieren.Weiter...

In Deutschland steht die Anlage in Immobilien an höchster Stelle; Deutsche sind viel stärker in Sachvermögen als in Geldvermögen investiert. In wirtschaftlicher Hinsicht bietet das Investment in Immobilien eine Reihe von Vorteilen: 1. Sie sind weitestgehend von Inflationseinflüssen geschützt. 2. Sie generieren regelmäßiges zusätzliches Einkommen (Miete). 3. Sie haben meist einen hohen kalkulierbaren Cash-Flow. Diese für den Privatanleger ausschlaggebenden Vorteile einer Immobilieninvestition werden beim G-REIT mit der Attraktivität einer Aktie gekoppelt – der G-REIT ist eine indirekte Form der Immobilienanlage.Weiter...